小两口首次购房，请大家指教！-- how to make a pre-auction offer？

sydney1br

你上班在哪里呢？就算他现在在东，有没可能将来在CITY或下北？还是交通方便的吧。

whiteplant

本帖最后由 whiteplant 于 2013-2-27 22:57 编辑

garith 发表于 2013-2-27 22:06

你就别惦记那个新房补贴了，补贴你了再把房价提高你觉得你占到便宜了吗？ ...
恩，也是的。不过，这几个区的unit也没有便宜，很多unit也要快50万了，1房brand new apt这个价钱也差不多买1bed1bath1car。要是unit比apt便宜很多，也就不用纠结了。

whiteplant

sydney1br 发表于 2013-2-27 22:53

你上班在哪里呢？就算他现在在东，有没可能将来在CITY或下北？还是交通方便的吧。 ...
我在camperdown。 他未来四年都是东区了。”还是交通方便的吧“，您的意思是买在下北？

donotgo

whiteplant 发表于 2013-2-27 22:50

1房apt,或者1房／2房unit，预算暂定50万左右。再往上的话，别的方面的生活质量就受影响了。还想着剩点钱 ...
如果Eastlake，Hillsdale能接受的话，50万两室旧unit很好买。。
Randwick的话2房至少要60，Kingsford和Maroubra旧的2室估计还是有的
GreenSquare Rosebery啥的新房是很多，不过你这个预算2房肯定是没有了，50万买个一房也不太划算吧
楼上有提到Mascot和Botany的，这两个地方价格不清楚。。不过飞机场应该会比较吵吧
这个预算下北就基本不要想啦，而且以我每天从北区到东区上班的经验告诉你，住下北到东区上班交通一点不方便，基本都要在city转车
不过上班交通也要看你是东区什么地方吧，Clovelly附近就交通啥时候都不方便的……Randwick周边还有Anzac Pde上bus基本不愁

donotgo

whiteplant 发表于 2013-2-27 22:57

我在camperdown。 他未来四年都是东区了。”还是交通方便的吧“，您的意思是买在下北？ ...
试试St Peters附近？

whiteplant

donotgo 发表于 2013-2-27 23:02

试试St Peters附近？
这个区以前没有听说过，嘿嘿，孤陋寡闻。能不能麻烦多介绍一下？谢谢

whiteplant

donotgo 发表于 2013-2-27 23:00

如果Eastlake，Hillsdale能接受的话，50万两室旧unit很好买。。
Randwick的话2房至少要60，Kingsford和Ma ...
非常详尽！非常感谢。我在Kingsford和Maroubra再找找看。不过我注意到Maroubra有的房子价格明显偏低，2房unit40万，可是看google street view周围环境也还好。不明白这样明显价格偏低，原因为何？

sydney1br

whiteplant 发表于 2013-2-27 22:57

我在camperdown。 他未来四年都是东区了。”还是交通方便的吧“，您的意思是买在下北？ ...
不觉得现在下北对你们来说特别方便，不过如果喜欢那里，就交通上多花点时间了。你们一个内西一个东，好象也没有特别好的SOLUTION，主要看你喜欢哪的生活方式。喜欢水就果断BONDI，COOGEE，LITTLE BAY, 喜欢住新房区就WATERLOO那边吧，我个人非常喜欢NEWTOWN。。。

donotgo

whiteplant 发表于 2013-2-27 23:06

这个区以前没有听说过，嘿嘿，孤陋寡闻。能不能麻烦多介绍一下？谢谢
这个算inner west了，旧unit找找还是有的
附近Marrickville，Erskineville到Camperdown都挺方便的，到东区好像就370一辆车。。不过370车挺多的（还是一句，要看你去东区哪里）
这几个区还有火车站

donotgo

whiteplant 发表于 2013-2-27 23:10

非常详尽！非常感谢。我在Kingsford和Maroubra再找找看。不过我注意到Maroubra有的房子价格明显偏低，2房 ...
Maroubra附近有不少中东小混混晚上出来抢劫我会随便说吗……
unit便宜而已，那边apt一点不便宜的