OWNER BUILDER 造房记录 - 之设计阶段 -讨论

老五 · 发表于 2014-5-31 23:12:33

U1 的private open space虽然满足council的最低要求（Monash：75SQM total, 35SQM Min 在后院），但我觉得planner 肯定会要求增加面积的，因为现在council都希望有medium height canopy tree在你院子了，你有很大的decking这样草坪的面积就已经很小了，在加上你还要放6 立方的storage, 和water tank，bins, clothes line, 等你把这些都画在图上，你会觉得没有什么活动空间了， planner 也会这样觉得，所以建议把P.O.S 放到40+，省得以后增加还得改你的layout.
Monash 要求二层的面积不超过一层的 65% （车库不算一层面积），这个sketch 明显是超过了这个比例，如果sketch 是大致正确的话，二层的面积肯定得减

Tulloch · 发表于 2014-6-1 00:13:59

被拒了？天啊，我刚递了 Monash council 的 application, 不知命运会怎样..?
楼主可以更新一下更改以后申请的情况吗？

PacificCCR · 发表于 2014-6-1 01:15:35

学习。顶此贴。

mli73848 · 发表于 2014-6-1 01:58:42

Tulloch 发表于 2013-3-25 21:50

被拒了？天啊，我刚递了 Monash council 的 application, 不知命运会怎样..?
楼主可以更新一下更改以后申请 ...
我准备明天正式递交申请，二个townhouse.，你是打算建什么样的？

Tulloch · 发表于 2014-6-1 03:18:49

本帖最后由 Tulloch 于 2013-3-25 23:20 编辑
我的和你的图很类似，前后都是2层townhouse，老公父母住前面，我们住后面。
Architect 对 Monash 的 requirement 很熟，已经有pre-approval meeting，就是可能泳池会有一点麻烦说。
你是那个suburb? 打算用那个builder? 哦不对，你是owner builder..好强！

mli73848 · 发表于 2014-6-1 03:40:14

Tulloch 发表于 2013-3-25 23:19

我的和你的图很类似，前后都是2层townhouse，老公父母住前面，我们住后面。
Architect 对 Monash 的 requir ...
楼主是owner builder, 我不是，我在glen，builder还在比较中，你在哪个区？申请交上去多久了？有什么消息了吗？

Tulloch · 发表于 2014-6-1 03:52:40

mli73848 发表于 2013-3-25 23:36

楼主是owner builder, 我不是，我在glen，builder还在比较中，你在哪个区？申请交上去多久了？有什么消息 ...
我也在比较builder，我在 Mt Waverley，靠近GW 富瑶那边, 递了大概2 周，还很漫长呢..你找那个Architect？好想看看你的设计图.. 要不我们交换联系方式？好不容易找到附近也是找 customised builder 的，要多交流交流.. :)