同一条街上的新建townhouse多了算好事还是坏事?

墨尔本大伟 · 发表于 2014-5-31 21:52:07

x.h 发表于 2013-6-26 21:43

burwood吗，赶紧卖房吧

没必要这么恐慌。 rental yield轻易突破5-6%的地方，留着当头现金牛也不错。

West · 发表于 2014-5-31 22:27:10

墨尔本大伟发表于 2013-6-26 22:16

没必要这么恐慌。 rental yield轻易突破5-6%的地方，留着当头现金牛也不错。
...
burwood house 的rental yield 也能轻易突破5-6% 吗？怎么算的？

rebeccamy222 · 发表于 2014-5-31 23:54:16

rebeccamy222 发表于 2013-6-26 22:23

burwood house 的rental yield 也能轻易突破5-6% 吗？怎么算的？

burwood townhouse,如我一样自建的话，突破这个数目没问题。购买的就算了吧。

West · 发表于 2014-6-1 00:24:05

West 发表于 2013-6-26 22:25

如果租金回报率澳洲倒数第一的猫儿本的rent yield都能5-6%,
那么===>> 悉尼至少8-9% ...

如果你说syd 某个suburb 轻松突破8-9%没问题我信，
全悉尼普遍都这么高的yield. 还是醒醒吧。

墨尔本大伟 · 发表于 2014-6-1 01:58:14

West 发表于 2013-6-26 22:22

墨尔本的房子本来就过剩，再盖就只能跳楼价甩卖了。
今天晚上来自维州的钢铁战士G姐滚了，以后维州有难， ...
把房价的trend 归结在某个党派或者某个女人身上，就好像把中国的腐败问题寄托在中南海某个人身上去解决一样可笑。
至于你说的” 墨尔本的房子本来就过剩，再盖就只能跳楼价甩卖了“
我觉得我们不是在一个位面上的墨尔本。 CBD FLAT或许过剩，但是也没看到中介满街举着牌子，开发商脑袋上插根草标在甩卖。