买房经验谈：砍价

gifox · 发表于 2014-5-31 17:03:54

我也看中了一套两房，可以试试LZ的意见，呵呵

tld128 · 发表于 2014-5-31 17:47:39

砍价已经成为历史啦～～

xiaopangzi · 发表于 2014-5-31 18:54:54

我看的房现在都是PLUS，不加就算好了，减价想都没想了。

sakesake · 发表于 2014-5-31 19:09:48

原帖由 mgw301 于 2009-9-6 15:54 发表
带支票本这招lz亲自试过没？签合同的时候就把房款给付了？
付小定0.25,或者大定10%(auction 前拿下),

Gelen · 发表于 2014-5-31 19:40:02

市场疯了很久了,不知道什么时候能够正常.澳洲今年的房市的不正常系数和A股有一拼了.
经验当然不是放之四海而皆准的.我去年就因此错过一个价位很合理的好房子.
最近hurstville有一个房子,23 somerset,一个2房全砖,地500多,上市一个礼拜就sold by,估计65以上,比买菜还快.
不过还是有些房子在市面上有段时间了,还没售出.不知何故.
拍卖,我从来没有参与过.受不了那个刺激!
参加过一个家具的拍卖,还没听清楚价钱,人家就已经拍走了!

Gelen · 发表于 2014-5-31 20:22:39

原帖由 gifox 于 2009-9-6 18:23 发表
是啊比較難砍價.原因是，你不是唯一的買家。這這邊說，60萬不賣拉倒，那邊另外一個買家剛剛給了61萬的offer......
不過不表達太熱切的期望倒是對的。這次買房子，本來是要auction的。給了一個offer，中介 ...
听说auction的费用挺高,一样的售价,我想卖家还是喜欢private sale的.

Gelen · 发表于 2014-5-31 20:54:02

我觉得市场火的时候拿出这一套中介根本就不甩你。

Mylittlelover · 发表于 2014-5-31 21:38:12

原帖由 astina 于 2009-9-6 17:20 发表
请问楼主怎么找到新澳洲的？
前一段google澳洲地板信息,无意中发现.
一段时间下来后,发现这里强人如林!很象"功夫"里的那个小村子.
网络上有个说法:外事问谷歌,内事问百度,房市问天涯
在澳洲,万事问澳洲!

Gelen · 发表于 2014-5-31 22:41:11

原帖由 gifox 于 2009-9-6 18:25 发表
恩好像對這種銷售有個名詞的，忘了是甚麼。最近幾次遇到private sale都是這樣。
Private Bid
其实这对大家还是比较公平，因为大家有公平的出价机会。
syd有一些华人中介，总是给出些假offer，说谁谁已经offer了多少，其实根本就是假的。

garysu · 发表于 2014-5-31 23:11:18

其实不至华人中介,我遇到的每一个中介,都跟我说他们已经收到了比我高的Offer,有的真有的假.

[全澳] 买房经验谈：砍价

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