关于在澳洲买房的提醒

hewho · 发表于 2014-6-1 02:57:15

原帖由 tld128 于 2010-1-23 23:26 发表
老的砖house，用板间墙的在悉尼很少见。木框架是用来做个50mm的空隙用来走线的，特别是双砖外墙。里面的隔墙是单砖墙，隔音效果不及木板墙（填充了隔音材料的）。但是耐用性就好很多。曾经在一个老房子的内隔墙看 ...
估计LZ看到的老house是华人盖的吧

nikita17 · 发表于 2014-6-1 04:05:12

楼主，
我当然也想钢筋混凝土结构＋双砖外墙＋单砖隔墙，能抗2012，留传给千秋万代。
不过要有钱这么盖，我至少可以买下一栋Apartment了。

nikita17 · 发表于 2014-6-1 04:58:21

[quote]原帖由 tld128 于 2010-1-23 10:18 发表
看到好多澳洲上的TZ都有买地建房，有的是买了house想renovation或扩建。根据本人对澳洲建筑业的理解，想给TZ们提个醒。
第二，如果是独立house，villa类的，通常是二手房，地比较大，房子占大约50~60%左右
冒视LZ搞不清楚house和villa的有何不同，title有什么不同。

nikita17 · 发表于 2014-6-1 05:58:23

原帖由 nikita17 于 2010-1-24 00:35 发表
楼主，
我当然也想钢筋混凝土结构＋双砖外墙＋单砖隔墙，能抗2012，留传给千秋万代。
不过要有钱这么盖，我至少可以买下一栋Apartment了。
三层及以下的住宅建筑不需要用钢筋混凝土，不经济。根据现在的物价，建一栋大约200平米的双砖墙+单砖隔墙的house，造价大约20~25万左右（不计算厨卫精装）。如果是板间墙内隔墙，大约是15~18万左右。
[ 本帖最后由 tld128 于 2010-1-24 01:20 编辑 ]

tld128 · 发表于 2014-6-1 06:13:26

原帖由 nikita17 于 2010-1-24 00:50 发表
[quote]原帖由 tld128 于 2010-1-23 10:18 发表
看到好多澳洲上的TZ都有买地建房，有的是买了house想renovation或扩建。根据本人对澳洲建筑业的理解，想给T ...
A villa was originally an upper-class country house。
其实都是独立屋，不过villa高级一点。老实说，在建筑设计界中（architecture design）villa和house的区别真的不是很大。当然，我的理解也仅仅限制在建筑设计范畴里面，如果你问我产权有和不同，我一直以为是一样的，如果错了，也有请你多多指教
我个人理解是这一类词更多的是real estate agent在用，就好像TERRERCE,TOWNHOUSE，其实区别都不大，都是连排的。
In Australia, the term townhouse is also commonly used to refer to what is known as terraced housing in Britain。
In the United Kingdom and Ireland most townhouses were terraced. Only a small minority of them, generally the largest, were detached, but even aristocrats whose country houses had grounds of hundreds or thousands of acres, often lived in terraced houses in town。
[ 本帖最后由 tld128 于 2010-1-24 01:19 编辑 ]