终于在山区圆了house梦，还有些小问题请教大家。

ch00080204

经过三周的看房，终于即将成为山民了。。。首先先感谢坛子里的各路大神给的意见，把我这个小白武装成为对买房有了初步概念的人。
还有个问题想要请教大家，小弟在city有一套两房的unit 07年买入的自住房，09-10回国一年都在出租.然后就回来了一直住到现在。 现在又在山区购置了一个house，准备搬进去住然后把unit出租。银行说让我把house当成投资房买。 我是不是买完以后要把House变成自住，Unit变成投资呢？ 如果我不改的话，住在house里，出租unit,应该没有什么问题吧？求解答！
谢啦~！

alwaysjjyy

下手真快，恭喜
银行那儿投资房是为了多贷款吧，贷款下来了它就不管你是投资还自住了。

黄老邪

看来你收入没法按自住房贷款，只能按投资房贷house.这个跟你报税一点关系没有。报税还是该怎么样就怎么样

sodium

本帖最后由 sodium 于 2013-9-24 10:58 编辑
Gxgx，不过现在租出去价钱不是那么简单

小鱼的理想

都是这样做的，哪边租金高哪边算投资，就是为了多贷款。

belanddolly

不是吧。可以两个房子捆在一起贷款，贷总数百分之多少。
但是税上面有差啊，投资房的利息还款部分，折旧什么的是可以抵税的，但是自住房的不可以。所以把房价高的那个顶成投资房比较划算

重机枪手

申报house是投资房，实际出租是unit，这样税务局不会有意见么？

ch00080204

重机枪手 发表于 2013-9-24 11:07

申报house是投资房，实际出租是unit，这样税务局不会有意见么？
同问啊。。。。

BillyBlue

重机枪手 发表于 2013-9-24 11:07

申报house是投资房，实际出租是unit，这样税务局不会有意见么？
你这么做不划算，搞不好还每年要交land tax。贷款时怎么弄没关系，买了后，你住house，就申报house为自住，unit为出租房就好啦

ch00080204

BillyBlue 发表于 2013-9-24 11:11

你这么做不划算，搞不好还每年要交land tax。贷款时怎么弄没关系，买了后，你住house，就申报house为自住 ...
请问去哪里申报呢？有什么费用要交呢？