终于在山区圆了house梦，还有些小问题请教大家。

add_rex

ch00080204 发表于 2013-9-24 11:16

请问去哪里申报呢？有什么费用要交呢？
似乎是只要把你的联系地址，驾照什么的改到你的住处就可以了

ashley1122

"

楼主所说的投资房自住房是说给银行听的，这样银行会多贷款，在税务上是按实际的。

大卫王

学习

BillyBlue

ch00080204 发表于 2013-9-24 11:16

请问去哪里申报呢？有什么费用要交呢？
Inquiry with your accountant, you will get the better advice.
Renting a unit is always better than renting a house.

重机枪手

ashley1122 发表于 2013-9-24 11:23

楼主所说的投资房自住房是说给银行听的，这样银行会多贷款，在税务上是按实际的。 ...
那么实际报税的时候，投资房的房贷利息，是按house的那个房贷利息报给税务局？即使实际出租的是unit？

winforjewellery

还小白啊，一套在手了，楼主真谦虚。中介说得没错。

ch00080204

winforjewellery 发表于 2013-9-24 11:52

还小白啊，一套在手了，楼主真谦虚。中介说得没错。
...第一套unit是直接买的新房。没贷款也没offer，这次买house才算真的经历了一遍买房。。。

fiddlehead

重机枪手 发表于 2013-9-24 11:47

那么实际报税的时候，投资房的房贷利息，是按house的那个房贷利息报给税务局？即使实际出租的是unit？ ...
你的收入是从Unit来的，相关开销包括房贷利息就只能是Unit的那部分报税。不能自住又claim那个house的利息。
楼主报house投资只能从银行多贷款，报税的时候该是什么就是什么。

ch00080204

fiddlehead 发表于 2013-9-24 12:01

你的收入是从Unit来的，相关开销包括房贷利息就只能是Unit的那部分报税。不能自住又claim那个house的利息 ...
学习了！看来还是得跟accountant沟通下。谢谢啦~！

ashley1122

重机枪手 发表于 2013-9-24 11:47

那么实际报税的时候，投资房的房贷利息，是按house的那个房贷利息报给税务局？即使实际出租的是unit？ ...
当然是按你申报租金收入的那个，贷款一旦批下银行就不会管咋整了。