终于在山区圆了house梦，还有些小问题请教大家。

重机枪手 · 发表于 2014-5-31 22:22:25

ashley1122 发表于 2013-9-24 12:18

当然是按你申报租金收入的那个，贷款一旦批下银行就不会管咋整了。
但是offset咋整啊？

ashley1122 · 发表于 2014-5-31 23:53:27

"

银行可没规定必须投资房没有offset，自住房有offset。这还不是贷款人自己选的吗？

rockbox · 发表于 2014-6-1 00:20:52

ch00080204 发表于 2013-9-24 11:55

...第一套unit是直接买的新房。没贷款也没offer，这次买house才算真的经历了一遍买房。。。 ...
没贷款搞成投资房还有什么意义？又不能退税？

gjwtc3 · 发表于 2014-6-1 01:19:50

果断山区自住，city投资啊，山区环境好，适合自住，city租金高，适合出租

重机枪手 · 发表于 2014-6-1 02:28:38

ashley1122 发表于 2013-9-24 12:38

银行可没规定必须投资房没有offset，自住房有offset。这还不是贷款人自己选的吗？ ...
投资房才需要offset啊
这样好把房贷利息来抵税啊
银行让楼主把house当投资房来申请，那其中offset不知道怎么搞呢

lansehaiyang · 发表于 2014-6-1 03:12:27

小鱼的理想发表于 2013-9-24 10:58

都是这样做的，哪边租金高哪边算投资，就是为了多贷款。

ida1226 · 发表于 2014-6-1 03:54:13

那如果unit算作投资，接下来出租一段时间后卖掉的话，是不是要多交税了？

jellen · 发表于 2014-6-1 04:53:17

恭喜

ashley1122 · 发表于 2014-6-1 05:15:46

本帖最后由 ashley1122 于 2013-9-24 16:25 编辑

重机枪手发表于 2013-9-24 13:43

投资房才需要offset啊
这样好把房贷利息来抵税啊
银行让楼主把house当投资房来申请，那其中offset不知道 ...
看来您还没买过房吧 offset和interest没啥关系的，并且不管是投资房还是自住房都可以选择是否需要offset，除非您固定利率了，还有银行所谓的投资房自住房只是贷款时名义上的，和ato没有任何关系。

重机枪手 · 发表于 2014-6-1 06:32:40

我买了房子了啊，自住，interest only，账户里的余额可以抵消贷款额度那种，我也不知道这算不算offset
那楼主一套house，一套unit，那不得搞清楚哪一套是投资房，这样才好抵税啊

[全澳] 终于在山区圆了house梦，还有些小问题请教大家。

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