真心求教关于在AUCTION前出offer的事情

brooksong · 发表于 2014-5-31 16:49:32

sunrise2day 发表于 2013-10-2 14:54

口头Offer不算数，真心喜欢就出书面合同，放650K，然后写Offer有效期两天，告诉中介再加也加不了多少了， ...
听上去很靠谱啊。不过要出书面offer的话不要先知会中介么？他们现在似乎都不想收啊，然后就是要出的话怎么出呢，约中介到办公室去出？

ivy-liao · 发表于 2014-5-31 17:14:34

我家亲戚最近也看上了个要auction的房子，下面是中介告诉他的
填个什么66表，和你出价的10%的支票一起给中介，然后中介转给卖家
如果卖家接受，房子直接从auction撤出，不接受，把10%还给你，继续拍卖

aabbcc132 · 发表于 2014-5-31 18:35:03

中介就是试探下买家们的心理价位而已，看auction大概能到多少钱。现在中介都这样干

brooksong · 发表于 2014-5-31 18:57:06

ivy-liao 发表于 2013-10-2 15:00

我家亲戚最近也看上了个要auction的房子，下面是中介告诉他的
填个什么66表，和你出价的10%的支票一起给中 ...
66w放弃冷静期我可以理解，但是10%的支票也一起给，这个不靠谱吧？我offer都给你了，你签了合同再拿钱或者一手签字一手拿钱也行啊，连个结果都没有，手里先收一堆支票？？？

sunrise2day · 发表于 2014-5-31 19:45:59

是的，约中介到办公室去出。第一次出价要比你最终想出的价钱至少低一万。告诉中介你不会去参加拍卖，所以房主要么接受，要么只能卖给其他人，反正你不会回头再买他的房子了。

yiqiyiqi · 发表于 2014-5-31 20:42:08

拍卖前的口头出价无效,直到双方都签正式合同才算数,
还是拍卖透明度更高,至少你知道对手是谁,什么价位,
到时候还可能以比你现在出的价低拿下

sunrise2day · 发表于 2014-5-31 21:33:25

sunrise2day 发表于 2013-10-2 15:04

是的，约中介到办公室去出。第一次出价要比你最终想出的价钱至少低一万。告诉中介你不会去参加拍卖，所 ...
LS说出价先给10%只是表示你的诚意，第一次出Offer时给2000块支票意思意思就行了，就是给屋主个机会讨价还价，最终成交价肯定不是你第一次出价的价钱。最终价格谈妥了，房主同意卖了的话再给10%重新签合同。之前第一次出价的合同作废。