有经验的老移民说一说，这波房价暴涨和以前几次有什么不同

清咖一杯

虽然悉尼总体房价是上涨的，但走势好像是波浪型的，涨一涨缓一缓，09年那一波之后，不少区，尤其是北岸的好区在10-12年基本上没什么好的表现。
13年这一波来势凶猛，而且东南西北中全面开花，有人说是低汇率的结果，主要是中国大妈的资金，也有人说是低利率的结果，是由本地强劲的需求导致的。
有经验的老移民说一说吧，这一波的升幅和以前比起来有什么不一样吗？有高人可以分析一下悉尼房市今后的走势是延续以往的波浪形呢，还是真得像天朝那样直线上升呢？

wowmygame

肯定波浪，这波就这样了，等明年利率一涨，一票房奴稳稳的卖身事房。

tonyy

wowmygame 发表于 2013-11-23 14:52

肯定波浪，这波就这样了，等明年利率一涨，一票房奴稳稳的卖身事房。
正解!

colaice

这波更疯狂一点，都是中国通货膨胀的结果
09年那波主要是工党政府加补贴刺激的结果，低价房抢的居多

清咖一杯

colaice 发表于 2013-11-23 15:13

这波更疯狂一点，都是中国通货膨胀的结果
09年那波主要是工党政府加补贴刺激的结果，低价房抢的居多 ...
问题是中国的通货这10多年来一直在膨胀，澳村资源依赖中国也不是一两天的事情。这一波如果说是海外资金推动的，我觉得很牵强。

KWADA

colaice 发表于 2013-11-23 15:13

这波更疯狂一点，都是中国通货膨胀的结果
09年那波主要是工党政府加补贴刺激的结果，低价房抢的居多 ...

自游自在

补涨而已。

老姜不辣

今年是很多因素赶在一起，

Tasha

国内限购，香港辣招，全世界都拒绝房产泡沫，澳洲向钱看齐。

excite

现在是全球流动过剩，产能过剩，资本只能向股市，房产走