请问，银行贷款的话需要我自己的资金什么时候到位？

RY001

westpac当初我办的时候就没有类似要求。

悉尼好

RY001 发表于 2013-11-30 19:34

westpac当初我办的时候就没有类似要求。
我周一去问hsbc和westpac
我觉得CBA应该搞明白一点，就是这事情只要对CBA没有风险，就别假装自己TMD是客户监督员，客户资金怎么到位，怎么管理，CBA根本不应该放屁。

leaveleaf

我觉得你很滑稽的。钱这里都没准备好就想银行贷钱给你。你说你有别人凭什么相信你?又不是网上。人家要花人力物理去处理这事。另外你知不知道你看房之后要交大定的?你百分之十有没有?一分没有想空麻袋背米是不可能的.

mengqing

最近NAB贷款，银行需要看见我账号里有20%才批给我贷款

RY001

悉尼好 发表于 2013-11-30 19:36

我周一去问hsbc和westpac
我觉得CBA应该搞明白一点，就是这事情只要对CBA没有风险，就别假装自己TMD是客 ...
westpac可以让broker做，hsbc没有broker，都自己做的。

悉尼好

leaveleaf 发表于 2013-11-30 19:38

我觉得你很滑稽的。钱这里都没准备好就想银行贷钱给你。你说你有别人凭什么相信你?又不是网上。人家要花人 ...
我觉得滑稽的是你。
我解释的很清楚了，银行放款在settle的时候，此时要求证明贷款人有所有的资金包括税金完全是100%必须的。现在的问题是，如果卖家选择12周settle，而买家希望马上办理完成最终贷款协议，请问，银行为什么要你一定要出示你有20%的现金？这12周，我希望我的钱是人民币形式存在可以吗？
10%？不好意思，上次我买房，是100%全款一次付清，10%我一辈子没有付过。

悉尼好

mengqing 发表于 2013-11-30 19:39

最近NAB贷款，银行需要看见我账号里有20%才批给我贷款
CBA更变态，还要我证明有足够的印花税，甚至是律师费！

mengqing

悉尼好 发表于 2013-11-30 19:44

CBA更变态，还要我证明有足够的印花税，甚至是律师费！
一样的 不过我印花税和律师费已付 没付的话也是要准备的

chenyunsun

你可以出示在中國的存款證明。如此簡單。

leaveleaf

悉尼好 发表于 2013-11-30 19:42
我觉得滑稽的是你。
我解释的很清楚了，银行放款在settle的时候，此时要求证明贷款人有所有的资金包括税 ...
管你在崇明买房还是在静安买房。管你一次付清还是贷多少。日子是自己过的。只要银行贷款给你就OK。你的故事只有自己知道。别人可以给你建议。但日子是自己过的。