买房的流程

月光绵绵 · 发表于 2014-5-31 20:58:45

猜猜猜发表于 2014-1-22 21:54

请问sell's disclosure statement跟vendor statement是一个东西吗？第一次出offer, 向前辈求解。 ...
我也不知道，是叫法不同吗，我在Wa

猜猜猜 · 发表于 2014-5-31 21:08:57

月光绵绵发表于 2014-1-23 01:14

我也不知道，是叫法不同吗，我在Wa
可能吧。我在Vic,卖方合同里写欠了200多水费。但是欠不欠council fee或者其他没说。

月光绵绵 · 发表于 2014-5-31 22:34:16

刚刚做了站内搜索，发现其实好多问题都有非常好的答案。
关于流程看这个链接：
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... table&tid=68879

Agamemnon · 发表于 2014-6-1 00:01:28

帮顶，加油

deen · 发表于 2014-6-1 01:06:31

恭喜

zxie8 · 发表于 2014-6-1 02:42:11

猜猜猜发表于 2014-1-23 01:28

可能吧。我在Vic,卖方合同里写欠了200多水费。但是欠不欠council fee或者其他没说。 ...
找个律师看合同吧

大江东去 · 发表于 2014-6-1 03:26:23

nsw：
先找银行做预批。
然后看房一日游。
和中介签合同交小定等中介通知，中介拿合同找房主。
如房主同意签证字。则找银行启动贷款程序，找880全包的华人律师看合同。如房主不同意。小定退回继续看房。

Evensong · 发表于 2014-6-1 03:36:45

挺好的流程

大江东去 · 发表于 2014-6-1 03:52:30

催着银行在冷静期结束前把房子的估计做出来。估价差不多的话就可以交大定。差太多的话就要考虑权衡是不是还要继续买。一般新房（包括楼花）会估价低。知道一个新apt，买价65万，银行只估了55万。买家要哭了。

大江东去 · 发表于 2014-6-1 05:29:24

最后银行签贷款合同，等律师成交拿钥匙。之前有一次检查房子的机会。但不要太在意这个机会，基本也就是看看。
关于这个报告，那个报告，用处不大。

[全澳] 买房的流程