大家来说说RPdata report上的估价真的合理吗？

叮当仔 · 发表于 2014-5-31 23:24:45

我查过同一个房子，on the house77-88, rpdata 87-104.
感觉on the house 估价偏低， rpdata的比较靠谱

cgz · 发表于 2014-5-31 23:32:41

Roujuzi 发表于 2014-2-7 21:27

不是银行估的价格，是RPDATA，那个和银行估价一样吗？
银行用的就是rpdata的估价

lindayuanyuan73 · 发表于 2014-6-1 00:47:55

应该比onthehouse靠谱点

yizhaotian · 发表于 2014-6-1 01:02:32

借贴问下，rpdata报告要去哪申请啊，最近在看西边的旧house

privateercn · 发表于 2014-6-1 01:51:20

请问哪个报告是付了钱马上就有还是要等几天才能拿到？

wca · 发表于 2014-6-1 02:45:39

REEF 发表于 2014-2-7 21:32

感觉rpdata的估价比onthehouse靠谱些。
同意。

annaapple · 发表于 2014-6-1 03:25:42

RPDATA的估计是XXX-YYY 然后还有个中间价ZZZ，哪个靠谱

Dan.and.Andy · 发表于 2014-6-1 04:13:47

RPData 有30多级的 confidence，一般high (不同的 financial 用户这个定义不一定相同)这一级别的比较准确，基本上是市场价5%的 offset, 其他的也玩蛋去，而且权值随时调整，上个月估价 880K~1.05M的房一个月可能就变成 660K~850K了，这蛋扯的系数就真大了，不止碰到一回两回了。

Dan.and.Andy · 发表于 2014-6-1 05:39:23

cgz 发表于 2014-2-8 19:03

银行用的就是rpdata的估价
不是，银行有自己的评估系统，有时雇佣专业人员 on site 评估。一般银行借用 RPData 的数据都是要写 disclaimer 的。

Dan.and.Andy · 发表于 2014-6-1 06:32:14

annaapple 发表于 2014-2-8 21:31

RPDATA的估计是XXX-YYY 然后还有个中间价ZZZ，哪个靠谱
取决于那个 confidence level，多经常上下 30%，中间价没有任何的意义。

[全澳] 大家来说说RPdata report上的估价真的合理吗？

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